一周声音

房贷新政对市场冲击有限

相较于2007年9月推出的房贷紧缩政策，虽然抑制房价快速上涨的动机一致，但由于两次“房贷新政”面临的经济环境和背景不一样，对股市的影响也不尽相同。本次房贷新政对市场冲击有限。

近日，国家推出了一系列房贷措施，其中包括二套房首付不得低于50%等较为严格的限定。对此，诺安中小盘精选基金拟任基金经理林健标表示，房贷新政对市场的负面影响非常有限，主要是短期冲击。

林健标表示，近期的货币紧缩政策力度有限，也非常慎重。更重要的是，目前A股市场在3000点附近，系统风险比较低，未来A股市场仍将是震荡行情，并存在局部机会。基于后续房地产调控政策的预期，房地产以及相关的周期类行业仍然承受压力，与房地产不相关的成长类行业估计仍会有比较好的市场表现。

货币政策不宜很快退出

货币政策退出的重要标志是加息。曹凤岐认为，现在有两个问题，一个问题是通货膨胀是否由经济过热造成；另一个问题是，是否面临通货膨胀，如果通货膨胀率超过3%，甚至到4%，肯定要加息。“如果这两个因素都具备的话，必须加息。但我个人认为，从目前来看，可能还算不上经济全面过热。

近日，在中国农业银行“基金宝”财富论坛上，北京大学金融与证券研究中心主任曹凤岐如是表述。

曹凤岐指出，当前的问题就是中国刺激经济政策要不要退出，如何退出？温和的通货膨胀是可以接受的，在经济发展和经济结构调整的时候，如果一点不出现通货膨胀是非常困难的。“因为你要投资，要解决就业，就得有货币的投入，有信贷的投入，有投资啊，所以通货膨胀是很容易发生的。但是我有一个观点，只要我们GDP的增长高于通货膨胀，只要居民收入的增长高于通货膨胀，我们是可以接受的。”晚报记者 倪子