□晚报评论员 李记

央行8月1日公布了近日召开的央行分支行行长座谈会内容，央行强调，下半年要继续落实好适度宽松的货币政策，同时严格执行差别房贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。（8月2日《新京报》）

在楼市新政百日之际，央行重申严格执行差别房贷政策，用意无须赘言。但正如我们看到的那样，伴随各种政策执行不力、政策运行松动议论并存的，是市场反应的迟钝，以及各方观望情绪的渐增。因此，央行此次重申差别房贷政策后，须拿出有说服力的行动，见证自己的积极作为。

此前部分城市第三套房贷开闸的报道，已经引发过一轮猜测。但直到目前为止，相关方面并没有给出严查并公开具体案例的行动。同时，报道中的一个细节也需关注：尽管此轮楼市调控已运转百日，而北京却是首个向商业银行全面发放房屋交易权属信息查询系统“钥匙盘”的地区。

由此公众难免会生出各种疑问：在全国范围内，为何类似的“钥匙盘”迟迟未能发放并投入使用？包括技术问题在内的“前提条件”都没有解决，必然导致监督乏力。如此情况下，严格执行二套房贷“首付不低于五成，利率上浮10%”的政策、严惩违规放贷的金融机构从何谈起？

当然，强调此轮楼市调控应持续发力，不应止于打击炒房一个方面。而不管是强调哪一方面，需要明晰的事实是：职能部门一而再地重申严格执行楼市新政，终究须用行动来见证。正如住建部政策研究中心副主任王珏林7月15日接受媒体采访时谈到的那样，所谓的“第二轮调控”、“出台新政策”这样的表述都不准确，即便是国土部的严控囤地等政策，也都是进一步落实“新国十条”。“我认为现在最需要的就是认真执行，能执行到位就很好了。”

简单的一句“执行到位”蕴含着无尽的深意。尽管此前国家电网否定了“过去6个月，6450万城市住户电表读数为零”的说法，但类似“天津部分大型楼盘入住率低成空城”这样的报道，在勾起很多公众感同身受的同时，相信也是对相关部门的鞭策与警醒：到底是何种原因导致楼市新政的落实陷入迟缓？是阻力太大导致执行不力，还是相关方面从执行之初到现在一直都“留有余地”？