自“2011郑州最具投资价值”商业地产评选活动全面升级后，便受到业内专业人士的高度评价，盛赞本次评选更加全面、权威，有力、公正。

升级后的“中原商业地产大典”，参评范围除在建地产项目外，延伸至从2001年到2011年的所有郑州商业地产项目、参与规划的设计院，以及专业商业地产代理机构等，欲将涉及商业地产产业链的各个行业一网打尽。

目前，评选活动已接近尾声，中原商业地产发展高峰论坛即将同期启动。

随着郑州城市化进程的大踏步向前，城区原有的老商圈已不能满足、承担越来越多郑州市民的生活需求；另一方面随着郑州城市版图的扩张，更多的城市副中心的出现，也带来越来越多的商机。

同时，郑州都市区作为中原经济区的核心增长极，也进入实质运作阶段。这些综合切利好因素为更多的商业地产在郑州开花结果，提供了丰厚的土壤。

“郑州都市区”在为郑州的城市发展带来新契机的同时，其中蕴含的巨大商机也显而易见。区域经济需要城市商业的带动，而商业的崛起则需要商业地产作为载体。

因此，有人预言，未来十年甚至更长时间，将会是商业地产飞速发展的时期，因为郑州的城市功能、投资和消费环境，必须要得到发展与完善。

在政策层面，限购令“限住不限商”，使得商业地产迅速突围。

2011年，中国楼市步入“限购大年”，住宅市场受到严厉打压。而活跃在房地产市场的热钱依然需要出路，在此背景下，一度淹没在市场热潮中的商业地产，以较为稳定的政策环境、较高投资回报，在今年迎来发展的春天。

同时，由于中原万达广场、二七万达广场、锦艺城、曼哈顿商业广场、升龙环球广场、新悦城等一大批优质商业地产项目的崛起，郑州商业地产的发展也进入了快速通道。

但是，对于大多数投资客而言，商业地产信息匮乏，投资操作经验欠缺，商业地产又俨然一块“烫手的馅饼”。谁是郑州最值得投资的商业地产？投资商业地产又该规避哪些风险？由本报主办的“中原商业地产大典”，于3月初适时强势推出，给业内以方向。

经过读者投票、评选，目前有13个商业地产项目入围本次评选活动，它们是：中原万达广场、二七万达广场、锦艺城、新悦城、清华·城市综合体、国家动漫基地、曼哈顿商业广场、升龙·金中环、升龙商业广场、升龙环球广场、兴达国贸、西元国际广场、天旺·优库。

这些入围楼盘，要么背靠知名品牌开发商，有着先进的运营模式；要么将对区域内的居民生活、商业经济起到巨大影响，或是占据城市要塞、地理位置优越、本身具有较强的市场竞争力。究竟谁才是2011郑州最具投资价值商业地产？待由业内专家组成的“中原商业地产‘投资品质’鉴定团”，对入围项目进行统一鉴定后，即予揭晓。晚报记者 梁冰