楼市静距离

房贷

近期，首套房贷首付比例提高的消息在全国多个城市蔓延。5月31日，有按揭公司和银行业内人士透露，在广州，一些大银行已将首套房贷首付比例提高至四成，部分银行也将首套房贷贷款利率提高到基准利率以上。此外，部分银行还收取各种形式的手续费，借以提高利润。

点评：第一印象从银行来看不地道，趁火打劫。

租房

严厉的房地产调控政策下，今年的房价是否会下跌？还是像去年那样，平稳之后又出现反弹？北京大学光华房地产协会5月31日举行成立十周年中国房地产发展高峰论坛，专家和学者普遍认为，今年房价会出现10%～15%的下降。此外，专家还认为，应增加房屋租赁市场的供给。

点评：买房是自己的意愿和条件决定的，整天听专家和开发商的，迟早都得累死。

网售

潘石屹旗下15套房源5月15日以11套被秒杀的成绩成功网上销售后，时隔仅十多天，潘石屹准备将网上卖房进行到底，于近日继续推出新房源进行网络销售。SOHO中国内部人士透露，公司高层对前两次进行的网上卖房结果十分满意，经商议后决定再进行一次网上销售，销售方式仍然是网络竞买，设定市场价为最高价格，还市场定价权。

点评：一方面规避了政府对房子的限价，另一方面也讨好了消费者，而自己并没少赚钱。

清理

中国各地将对今年以来土地市场成交的地块进行全面清理，以监测土地市场的异常交易地块，预防地价特别是居住用地价格反弹。这一工作最初涉及北京、上海等105个重点城市，一、二线城市及许多土地市场活跃的三线城市也包括在内。国土资源部5月30日披露，为建立健全异常交易地块上报制度，全国县级以上城市要对2011年以来成交的地块进行清理，所有异常交易地块均须在6月30日以前上报补报。

点评：如果反弹了，怎么解释？

中介

在商品房明码实价新政出台伊始，便有业内人士预测，该政策将会在二手房领域遭遇执行难。截至今日新政已执行满月，记者在近日走访中发现，执行情况并不理想，一些中介不但虚报高价，留出上涨空间，甚至用已经售出并不存在的房源吸引购房者，明码实价满月遭遇中介种种抵制。

点评：究竟谁在给中介撑腰？

瞒报

陕西商洛商州区上报要建3万平方米、600套廉租房，却决定只建1万平方米、200套廉租房，实际上只改建出了72套。近期，商州区政府拿出了补救整改的办法，对已经改建完成的72套廉租房，在6月底前交付使用，摇号配租，对没有完成的另外528套廉租房开始施工。

点评：这种做法违反了国家政策，也伤了民众的心。

主持人 陈静