沪商品房库存恐超千万平方米 消化需一年半

9、10月份上海新上市的楼盘总数达到102个，而目前上海市绝大部分楼盘都在3万平方米之上，这也就意味着到10月底，上海将新增300万平方米左右的商品住宅供应量，加上原先的800多万平方米库存，上海商品住宅在10月份的总供应有望达到1000万平方米。而整个9月上旬，全市商品住宅成交量为18.2万平方米。按照上述库存趋势和商品住宅的销量，上海的商品住宅总库存有望扩大至18个月。

点评：消化库存，让利或是首选之策。

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