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楼市调控外资流入加快 专家称警惕投机渔利

据不完全统计，今年上半年，内地开发商海外融资数量突破1000亿元，几乎是去年海外融资总量的2倍。今年前7个月，内地房地产企业融资渠道中，利用外资出现高达65%的同比涨幅，是其通过国内银行、信托机构等融资渠道获得资金增幅的2.5倍，超过开发商自筹资金增幅的一倍左右。

当前，我国对流入房地产领域的外资监管仍不完善，楼市调控正处在关键期，要警惕外资投机“渔利”，干扰调控成效。

点评：外资最看重的并非是投资回报率，而是人民币升值和资产的持续升值。