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私人拍地现象渐增

4月底，一位名叫李燕如的深圳女子以5.2亿元的价格拍下广州天河区一地块使用权，成为广州个人成功拿地的首例。而随后，她又以上述土地为条件，和大开发商佳兆业达成协议，一同开发这个地块。私人拍地能否成为参与房地产行业投资的大趋势，甚至推动土地市场化发展的力量？业界人士观点不一。

点评：个人拿地虽然是个别现象，但是否对推动土地市场化有一定意义？值得观察。

扬州出台个人购房奖励政策

在巨大的楼市库存压力下，江苏扬州开始出手救楼市。5月7日，扬州市财政局、市住房保障和房产管理局联合出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，从今年7月1日起对个人购买成品住房进行4‰~6‰的奖励，执行期暂定一年。

点评：这到底是在帮助购房者，还是开发商？目前不得而知。

杭州三天上演三场“房闹”

5月3日至5日，杭州连续上演了三起“房闹”事件。原因都是房价下跌，老业主认为自己蒙受巨大损失，而开发商拒绝补偿差价。5月3日，在杭州体育场路，聚集了由六七十人组成的昆仑天籁老业主“维权”队伍。他们身穿统一T恤衫、面戴口罩静坐在公司门前台阶上，手举“昆仑欺诈”牌子和横幅，要求开发商就差价补偿给个说法。据统计，今年以来，此类事件在杭州已经发生近20起。

点评：购房也有风险，还应协商解决。

房产中介转战网络“赢销”

相比去年，今年的短租市场成交量快速增长，外出旅游预订短租房成为潮流。在这种市场情况下，短租房平台获得很多找房者的肯定。比如，由于收录了全国各大城市各种户型的房源，并提供条件搜索、过滤等方式供用户的使用，从4月下旬以来，58同城上的短租房信息数量飙升，访问量、订房量都大幅增加；同时，提供了信息的优先排序和展示系统的优化，也受到了房产中介公司和经纪人的青睐。

点评：市场升温，各企业纷纷营销创新，抢夺客户份额。