V尚潮流广场

引爆火车站商圈升级

近日，市政府下发了《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》，明确提出，2015年底前，完成中心城区177家商品交易批发市场的外迁，今年启动外迁工作。这意味着“批发”一词将不再是火车站商圈的代名词。其实，早在火车站升级改造之余，人们就看到了火车站商圈势必要转型升级，物流和批发必然要被零售代替。在此趋势下，万博二期项目中的V尚潮流广场预计年底开业，将成为第一个敢吃螃蟹的人——率先转型零售，打造火车站商圈首个集时尚、餐饮、娱乐于一身的潮流综合体。记者 王一品 许琳琦

打造最新锐的潮流综合体

《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》中规定，要将火车站商圈的服装、小商品类升级转型为商品展示零售，批发功能和仓储物流全部外迁。“火车站地区客流充足、商机无限，政府肯定会令其升级改造、充分发挥作用的。”河南省商业行业协会会长表示：“未来该商圈的批发与零售会交相辉映。仓储迁出，批发商可以以精致优雅、服务至上的零售店和品牌店形象示人，既能满足零售需求，也能通过订货的方式满足批发需求。”

据了解，正在火热招商中的V尚潮流广场，就是顺应大趋势，整合现有商业，然后打造一个最年轻、最新锐、最时尚的潮流综合体。该项目斥资2亿元，总面积约4万平方米，旨在满足80后、90后“有的逛、有的淘、足够潮、享美食、有乐趣”的消费需求。

“这里从不缺客流，缺的是服务”

数据显示，二七火车站商圈目前商业面积达160万平方米，超过5万家商户，有大小市场50多个，日客流量平均200万人。但是，如此大的市场和客流，人们还是经常能听到一些商户在“抱怨”：“每天起早贪黑忙个不停，却不赚钱。”

不赚钱的根源在哪里？一是这里一直以批发闻名，给消费者的印象是雷同、没特色、没品牌，留不住真正有消费实力的年轻人；二是这里购物环境差，服务态度生硬，即便有高品质的东西也卖不上价。

“V尚潮流广场就是要打破固有的形式，让来逛街的客人有种享受生活的休闲与惬意。”6月27日，V尚潮流广场总经理王溢介绍：“火车站这里从来都不缺客流，缺的是服务。这种服务是两个层面的，首先是商场要对商户真诚服务，多沟通多交流，让商户有归属感，这样彼此才能像一家人一样齐心协力为这个‘家’好。当我们的‘家’温馨舒适，一片祥和，消费者走进了自然会流连忘返。给顾客一个舒心的购物环境、一次愉悦的购物体验，正是第二层面的服务。”

打破火车站商圈无餐饮的“怪圈”

日前，在V尚潮流广场招商第一阶段的庆功会上，我们看到，短短一个月时间，四层的餐饮区“二七食堂”已经满租。玩转爆肚、永霞烙馍卷菜、胖子土豆炒米、山口野狼寿司、金三顺韩式石锅拌饭、台湾芋园烧仙草、广西田螺姑娘、湖南闻闻香香豆腐等郑州最具人气的小吃齐聚一堂。四层的餐饮聚拢人气后，如同瀑布似的往下流，二、三层的潮流服饰，负一层的钱隆大集和鞋乐大集会商户将是最大的受益者。

众所周知，逛火车站商圈找不到吃饭的地方是常有的事。除了星星点点的几家快餐，就只有街边小摊了。“我们就是要打破这样的‘怪圈’，用一个楼层来为顾客打造品尝美食的休闲空间，这才是真正的服务至上。在火车站这种寸土寸金的地段，以前还没有哪个商场愿意放弃铺位做餐饮的。”王溢笑着说，“既然要做时尚、潮流的引领者，就必须样样先行。我们很享受在挑战中成长，因为我们做足了准备。”