上半年保障房建设投资5070亿 开工率63%

住房和城乡建设部9日公布数据显示，今年上半年，中国保障性安居工程已开工470万套，开工率为63%，基本建成260万套，完成投资5070亿元人民币。

据规划，“十二五”期间，中国规划建设保障性住房和棚户区改造3600万套，2011年已开工1000多万套，2012年计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，基本建成500万套。今年中央财政保障房建设计划补助资金2100亿元人民币，相比去年实际补助的1700亿元增长了23.1%。

点评：保障房建设和商品房应发挥各自应有的作用。对于保障房来说，公平分配是“生命线”。

北京诞生首个限价地王 中赫26.3亿夺标

名噪京城的万柳地王（六郎庄搬迁平衡资金用地），于7月10日最终以26.3亿“出嫁”给北京赫华恒瑞房地产开发有限公司，成为首个“被限价”的地王。然而，26.3亿只相当于聘金，此外中赫还须承担起在竞拍土地上配建16400平方米的“回购房”。

在融创一度被看好的情况下，中赫的横刀杀出无疑给本次拍卖增加了些许故事性。然而，万柳地王的结局对于当前楼市来说并不只是带来这样一个看点，值得关注的还有，保利地产为何临阵退出？“限拍”是否将会被当做过渡举措祭出？土地出让金如何不被转嫁给购房者？

点评：“限拍”是否值得推广，答案不是绝对。不过要肯定的是，按照“限拍”的规定，溢价率被有效地控制，而“回购房”也将有助于保障民生。

河南省房地产业商会迎来第二批研究生

7月5日上午，河南省房地产业商会常务副会长、秘书长、郑州大学特聘硕士研究生导师赵进京代表商会和特聘导师们迎来了5名朝气蓬勃的硕士研究生，这是商会作为“硕士研究生创新实践基地”后接受的第二批研究生，师生就房产与土地问题深入交流。赵进京勉励学生们要理论联系实际，学以致用，学有所成。

去年暑期，第一批6名学生深入政府相关部门、企业刻苦实践，成功撰写优质学术论文，受到在校导师和特聘导师的一致好评。他们一致反映，在商会这个创新实践基地学到了独有的东西，是在书本上、在开发企业里学不到的，对他们的学识提升非常有用。

点评：商会实现高校与企业的紧密对接，为学生们提供了理论联系实际的良好平台。

有媒体报道称，随着房地产行业的稳步回暖，房产中介的行情也正如火如荼地上升，这从房产中介加速招兵买马的情况中可窥一斑。在58同城招聘频道，房产经纪人招聘发帖量急速增长，这与近期楼市回暖有直接关系。

当然，在招兵买马、加速业务扩张的同时，房地产中介也在全力拓展营销推广覆盖面。记者从58同城房产网了解到，近两个月以来有关二手房求购、租售信息的发帖量呈直线上升趋势，这些帖子同时也体现出了中介公司业务品种的增加。

点评：在选择置业平台时，应该谨慎而行，有较强监管力度的更为安全。