资本运作决胜标准2

“地段、地段还是地段。”出自华人首富李嘉诚的这句论断，早已成为国内房地产投资开发乃至普通百姓置业的“金科玉律”。在郑州，金水路之于整个城市的意义，不仅是一条标志性道路，更是城市的象征，代表着一种符号。

记者 梁冰

政府发展方向

中原最具发展潜力区域

政府的规划是城市发展的指向标，它代表着城市的发展方向，代表着城市未来的繁荣，代表着财富资本的流向。

随着郑东新区、郑汴融城和中原城市群的发展战略，郑州向东拉开了城市的框架，郑州东区发展日臻成熟，商业、医疗、教育、交通等配套设施也逐渐完备。升龙·华尔街正处于新城区和老城区板块的中轴线位置，汇聚了老城区和新城区的繁荣。同时，金水路和未来路，组成了城市向东发展的“黄金十字架”，形成了以曼哈顿广场为核心向周边辐射的商业圈，未来繁荣景象令人无法想象。

而作为金融街区的升龙·华尔街，也将与周边会展、总部、休闲、商业、商务、高端住宅等功能紧密对接，不断增强区域竞争力，实现郑州东部的整体升级，全面走进金融、商务、文化、商业联动发展的崭新时代。

财富动脉金水路

中原商家必争之地

金水路之于郑州的意义，不仅是一条标志性道路，更是城市的象征，如北京的长安街、上海的南京路、广州的中山路一样，代表着一种符号。

升龙·华尔街位于金水路与未来路交会区域，处于郑州市政治、经济、文化三大功能核心区内，与郑东新区CBD、未来路商务圈形成一个稳固的财富“金三角”，是中原商家的必争之地。

金水路，贯穿郑州东西中轴线，是许昌、开封、国际机场等东向进入郑州市区的必经之地，金水路和未来路每天百万车流量为郑州带来了大量的客流、商流、资金流。随着金水路核心路段（未来路-南阳路）拟拓宽成“百米景观阔道”规划的出台，金水路对中原商业和经济的快速发展将发挥更大的推动作用。

升龙·华尔街，与全球超五星酒店希尔顿酒店比肩而立，来自世界的商贾名流均在此下榻，也必然带来全世界高端消费人群，且升龙·华尔街周边大量的高端住宅社区近几年拔地而起，很多已经建成并交付使用。随着社区入住率的逐渐提升，为商圈的形成和发展提供了最基本的固定消费群；金水路和未来路是城市主干道的两条重要动脉，车流量位居全城之首；1号线地铁口、BRT以及几十条公交线路也将带来庞大的全城流动客群。

升龙·华尔街，以世界金融巨头为起点，以百万高端消费客群为保障，必将引发中原商业财富的裂变。