怎样的财富密码才可确保价值攀升？

随着中国的对外开放，计划经济向市场经济过渡，多元化经济得以迅速发展，与之相呼应的各类公司应运而生。功能设施齐全的商务化写字楼、具有特殊生存空间的商住楼迅速崛起，为各类公司提供了较为理想的办公空间，进而拉动了房地产业的迅猛发展。

如今，受城市规划及高铁影响，郑州未来城市发展将进入中心区、新城区、高铁商务区的三极模式，眼下最热的高铁商务区由于商业地产汇聚，无疑更吸引投资客的目光。

然而，发展时间尚短，企业实力各不相同，商务地产市场的现状是沙石共存。“定位准确、规划合理、招商得力、管理先进”的写字楼项目还严重不足。那么，“该如何正确看待高铁商务的价值？又该如何理性置业与投资？”不少投资客产生了这样的疑问。

作为中原商务空间的引领者，楷林置业始终走在行业前端，楷林IFC也位于高铁高铁商务区的核心板块。

对于投资者最为关心的问题，郑新桥娓娓道来，“高铁便捷、准时到达的优势，将带来越来越多中高端人群的汇聚，这使得高铁商务区具有爆发性的增长潜力，但并不意味着所有的周边物业价值都能攀升。据专业机构研究，距离高铁出站口半径500~1500米距离的写字楼物业区位价值会更凸显，除此之外，项目的外观与内在布局、商务配置、客户选择等方面也颇为重要。”

他建议投资者也应从单纯追捧价格、硬件等要素过渡到对写字楼软实力的分析思考上来，“物业服务就是写字楼的第二次生命，它昭示着企业的责任感，不过在现实中，大部分投资客往往没有深入了解到这一方面；与住宅地产相比，写字楼开发则更为复杂，这就意味着在选择投资产品时，项目定位是否精准、企业实力及开发经验都是考量的重要方面。”