正在进入的高铁时代，不仅改变了时空观，会对我们的生活带来直观的影响与变化，更重要的是将会影响城市、区域发展的模式。面对这样的历史机遇，长袖善舞的写字楼开发商早已行动，围猎新客站成为他们一致不二的选择。

然而，商务地产作为一个全新的课题，尚处于发展的过渡阶段，在备受关注的热点区域，难免沙石共存，投资和置业者又该如何着手，才能确保自己的财富安全？

记者 王亚平

【高铁机遇】

将推动一部分城市经济隆起

“高铁带给我们生活的改变，不亚于任何一次新交通方式的变革，它缩短了城市与城市之间的时空距离，加强信息流、人才流、资源流的互通，我们正在进入的高铁时代，不仅会对我们的生活带来直观的影响与变化，更重要的是将会影响城市、区域发展的模式。”谈及即将投入使用的新郑州东站，河南楷林置业董事长郑新桥如此直言高铁时代的新契机。

在他看来，高铁设的站点不会太多，一些大城市往往更受益于高铁时代的来临。因为为了共享商务、政务资源配套，提升商务效率，越来越多的企业会将总部设于多条高铁线路交会的省会城市。

比如北京、上海、郑州、长沙等这些城市，随着高铁线路的丰富，各种资源汇聚于此，将让这些城市的经济得以快速隆起。

“这就如城市发展初期，黄河、长江、珠江水系流经的区域都快速发展一样，交通的便捷和可达性就会给一个城市带来前所未有的发展机遇。不过，面对高铁全面开花的局面，郑州又该以怎样的产业、金融政策吸引资本的进驻？让人才、资源价值得以最大化发挥，是当下需要着重考虑的问题。”郑新桥认为。

在他看来，在高铁时代，城市发展也已经不再是过去单个城市之间的竞争，而将逐步转向以城市群为主体的群体竞争。那么随着未来城际高铁的增多，在速度、频次和便捷消费等层面的优越性，将使中原城市群之间以及各城市群之间的社会、经济、产业、生活大融合愈走愈近。