每亩181.61万元

经开区一商住房用地起始价成交

昨日上午，郑州新区一块面积136.28亩的普通住房用地挂牌出让，由于无人竞争，以挂牌起始价24750万元成交，每亩地价为181.61万元。根据规划，该地块要建不少于606套公共租赁房。记者 胡审兵

经开区一块商住房用地起始价成交

昨日上午，郑州新区有6块国有建设用地挂牌出让，其中1块是普通商品住房用地，其他地块均为工业用地。

据了解，普通商住房地块位于经开区第八大街以西、经北六路以南，面积90856.63平方米（折合136.28亩），容积率大于1小于4。规划要求，该地块套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，不低于住房建筑面积的40%；项目配建公共租赁住房面积不低于36343平方米，且不少于606套，并须在项目一期进行建设，套型建筑面积控制在60平方米以内，户型以两室一厅为主，回购价格、回购方式按市政府相关规定执行。

由于无人竞争，该地块被河南长实置业有限公司以起始价24750万元成交，每亩地价181.61万元。

12月郑州市区计划出让1969.15亩国有用地

根据市国土资源局公布的土地出让计划，今年12月份郑州市区有37块面积累计为1969.15亩的国有建设用地挂牌或拍卖出让。其中住宅地块有14块，面积为961.56亩。

由于12月份是今年的最后1个月，当月的土地出让规模也创下了第四季度的月度最高。根据统计，今年第三季度郑州市区累计有36块面积累计为1822.32亩的国有建设用地挂牌出让，10月份累计有26块面积为1513.43亩的国有地块出让，11月份累计有22块面积为1271.71亩的各类国有地块出让。

郑东新区副CBD要挂牌出让11块商务金融用地

在国土局公布的计划中，值得注意的是，正在蓄水的郑州龙湖地区也就是要建设的副CBD中心，继今年7月份挂牌出让首块商住房用地后，12月份要出让11块商务金融用地，其中7块面积均为15亩，建筑限高120米，容积率小于7；其他4块中面积为4.8亩的有3块、5亩的有1块，建筑限高均为60亩，容积率小于8。

根据规划，副CBD中心位于郑东新区龙湖中部，面积约1.07平方公里。该区域是以办公、商业和旅游观光为核心的新型区域。整个龙湖的设计除了两座240米高的“双塔”建筑以外，外环楼层高度不超过120米，内环楼层高度不超过60米，最内的是商业街区，挨着商业街区沿湖边的是临水公园。这表明，12月份计划出让的11块商务金融用地中，4块地位于副CBD内环，7块地位于副CBD外环。