不亲临现场，不知道什么叫“火爆”；不亲眼所见，不知道什么叫“狂销”。金晨嘉园二期开盘，3小时即狂销520套，劲销96%房源，继一期热销后，再掀奇迹。究竟是什么让其一直延续开盘即清盘的热销局面？让我们走进本案，一探究竟。

记者 王磊

开盘即清，好房子自己会说话

12月22日，豫发·金晨嘉园二期开盘。

晨曦微露，弘润华夏大酒店五楼盛世堂门庭若市，逾千名客户云集于此，热闹非凡。伴随着主持人的开场白，一场激烈的夺房大战正式上演，其火爆程度令到场媒体和嘉宾们惊叹不已，短短3小时，500余套房源便被抢定一空，不少没选到房源的客户表示，将持续关注金晨嘉园二期的后续房源。

金晨嘉园位于文化路、北环路两大城市主动脉的交会处，多种交通在此汇聚，规划建设中的地铁2号线和4号线将缩短与市中心的距离。如今，北环立体高架全面启动，预计2013年通车；另外还有30余条公交线在此设置站点，一个完善的交通网络正在形成，对于繁华而拥挤的郑州，这是一个突破。同时，也给住在这里的市民带来极大的便利。

业主王先生透漏，地段对他的影响特别大，他和爱人都在这附近上班，选择金晨嘉园，他能有更多的时间去陪家人去工作。采访获悉，本次开盘热销，逾半数的客户深受地段的吸引，这也是金晨嘉园二期热销的又一秘密武器。

纯熟社区，出则繁华入则宁静

当一个区域有了完备的配套，它几乎可以脱离这个城市，一位业内人士如是说。

据统计，金晨嘉园吸引客户的另一优势，就是它能提供给业主一站式的生活服务。业主张先生一次购置两套房源，最打动他的是这里醇熟的配套，社区门口就是家乐福，另外周边还有国美电器、欧凯龙、新家园建材超市、花卉市场、海洋馆、省体育馆、汽车交易中心等众多商业配套，河南中医院、煤炭医院等医疗配套也很齐全，极大地满足了日常生活需求。

除此之外，社区配备独立幼儿园，还有文化路第三小学、省实验中学、郑州第7中学、河南财经学院等，周边优质教育配套一应俱全，让孩子赢在起跑线上！对于众多购房客户来说，他们看到的将是一个醇熟且宜人居的社区，便利生活一步到位，这是金晨嘉园二期持续热销的又一大秘密武器！

出则繁华，入则宁静！源自对自然的眷恋，金晨嘉园不惜成本，将46%的土地让给自然，让房子长在园林里。

秉承“一心引领空间、一湾碧水环绕、五庭交相辉映、两带南北呼应”的规划设计理念，充分考量每一寸土地，在城市瀚景中荟萃自然精华，让每栋住宅都包裹在丛林中。

小刘夫妇选到了满意的房子，非常开心，35000平方米的英伦园林和2000平方米的中央湖景深深吸引了他们，还有一部分人，完全不问价格，就冲着这46%的绿化率来了。