硅谷广场——中原首席IT_MALL，位于河南科技市场核心区，作为区域重点建设项目，由冠联集团建筑两公里的IT标杆商圈，不仅极大促进郑州IT商圈环境的改善，而且引领中原IT商圈价值升级，掀起新一轮投资热潮。

据了解，近期该售楼中心一直人来人往，络绎不绝，场面十分火爆。是什么让硅谷广场如此备受中原资本市场青睐？那么就随着记者一探究竟，看硅谷广场是如何登顶财富增长极的。郑州晚报记者 梁冰

驱动力一：全球视野，汲取IT成熟商业模式

硅谷，源自美国加利福利亚北部，是全球尖端高科技的摇篮。随着电子科技突飞猛进的发展，一跃成为世界经济杠杆，随之，硅谷模式在世界范围不断复制，形成较著名的华盛顿硅谷、日本筑波科技城、北京中关村、深圳华强北等硅谷基地。

据硅谷广场负责人介绍，该项目在立项前期，冠联公司先后三次实地考察世界各大IT基地，并以为蓝本映照中原，汲取其成熟模式，经数十次易稿，才确定开发这块土地方案。简而言之，在项目之始，开发商慎行熟思，为后期顺利开发奠定了坚实基础。

驱动力二：区域标杆，产业更新升级的主力军

在“中部崛起”的国家政策背景下，郑州市正大力促进本地区产业结构调整、优化和升级。IT行业作为当下时代经济的“大动脉”，首当其冲被推举为担纲郑州产业更新、优化升级的主力军。

以河南科技园区为代表的郑州IT产业，目前正在全面改造升级中，硅谷广场作为科技市场升级改造的第一个项目，有关部门给予了极高的支持和关注度。作为科技市场区域的标杆项目，2012年、2013年连续两年被评为“郑州市重点项目”。

正是由于扶持力度大，硅谷广场在建设之初，就引来了奥斯卡院线、永辉超市等省会郑州各大品牌商户的高度关注，众多商家积极咨询，表现出强烈进驻的合作愿望。

驱动力三：承五十年熟商，舵领中原IT商务价值

硅谷广场所在的文化路、东风路双路沿线，有近5万户个体商家及私营企业，更有众多大专院校、研究机构环伺左右，财富中心尽揽于此。

科技市场繁华片区聚集国内、国际5000多个顶级品牌，科技市场、创新大厦、海龙电子城、赛博、百脑汇等知名商场林立于此，品牌的密集度是东区的5倍，西区的10倍。50年的积累凝聚于此，繁华商圈尽揽于此。

但是，随着城市现代化进程，科技市场已步入郑州旧市场范畴，其商业成熟度与基础设施成反比，落差日益加大，软硬件设施都亟须完善，商业的布局和消费模式也都需要再创新。

因此，硅谷广场的出现，正弥补了市场需求。汲取世界IT商圈成熟模式，从建筑到商业布局，都成为该区域的标杆，不仅可以促进科技市场环境改善，而且将引领中原IT商圈价值升级。

驱动力四：

首创全业态IT_MALL，效益最大化

据悉，硅谷广场建筑面积达26亩，总用地面积17866平方米，建筑高度近百米，这栋百米地标以磅礴巨姿问鼎河南科技广场，颠覆传统IT商业经营模式，首创IT_MALL商业模式。

其顺应现代商贸发展趋势，注重体验式和休闲配套设施，聚合5A级写字楼、IT电子交易平台、休闲餐饮、星级影院、大型商超全态业种，成就一站式全生活商业广场，最大化IT_MALL经济效益。

如引入世界著名品牌，强势聚合力，增强客流引聚力；让传统IT商业接驳体验式营销平台，延长销售时间；让IT商贸，步入商贸综合体时代，延长客流留置时间等。

硅谷广场的“驱动力”还有很多，继深圳华强北之后，中国500强企业赛格电子，凭借多年行业经验选择硅谷广场。赛格集团的入驻，对硅谷广场的管理服务是质的保障；对河南科技园区来说，则将成为全国市场平台。

硅谷广场作为品牌合力打造的中原第一座全新综合体物业，为传统IT商圈再添繁华核心。目前，首付9万元起，70余席20~40平方米钻铺，56~239平方米写字楼限量排卡，已进入倒计时，入会即享大礼包。