这厢，有人占用公共绿地种菜

那厢，有人挖出3米深地下室

有的人占用公共绿地种菜，有的人私自改变私家花园的用途。这样的行为不仅违反了小区的业主公约，也违反了法律规定。荥阳播报 李显文 王世端

现象一:公共绿地成菜园

近日，上街区明珠公馆东区贴出通知，称根据《明珠公馆业主临时公约》第十九条规定，禁止小区居民私自建的小菜园，要求居民自觉拔掉，否则物业公司会将其清除掉。

记者在明珠公馆东区见到，在一些私家花园栅栏外面种着蒜苗、菠菜等蔬菜。一名物业管理员告诉记者，私家花园栅栏外是公共绿地，任何人不能够以任何理由占有。

这名物业管理员还说：“小区里有的居民看到有的公共绿地上的植被死了，就将其拔掉，然后挖建小菜园，这是不允许的。”

记者采访上述小区的10多位居民，他们绝大多数不希望建菜园，认为小区里的公共绿地大家都应该爱护。

现象二：业主改变私家花园用途

3月27日记者接到读者反映，荥阳意墅蓝山小区53号楼一业主在私家花园内挖出一个约3米深大坑，准备改成地下室。

在现场，记者看到紧挨着栅栏有刚挖的约3米深、5米长、2米宽的坑，坑底铺了一层水泥。坑的一角紧连着车库，车库的一个墙已经被打出个洞。

在小区物业办公室，张经理拿出《中森意墅蓝山业主手册》，在手册的《中森意墅蓝山临时管理公约》第六条使用物业的禁止行为第一点写着：“严禁擅自改变物业的原设计用途；损坏或者擅自变动建筑主体、承重结构、房屋外贸。”

提醒：违反公约行为可强制制止

记者走访荥阳海龙香槟大道小区海龙物业、上街区的正兴翡翠城小区、理想名家小区，在这些小区都明文规定不允许私建菜园，如有发现会被强制清除，如果破坏小区内植被严重的会被罚款。同时，公约还不允许改变房屋和私家花园的性质、用途等。

郑州市物业管理协会一名工作人员告诉记者，业主公约对业主是有约束力的，业主一旦违反，物业就有权力管理。严重的，可以交给有关部门制止、处罚。