盛润锦绣城

盛润锦绣城位于中原区郑州市中原棉纺西路2号，总建筑面积96.4万平方米，涵盖住宅、商业、办公、酒店、公寓四种物业类型。

成交均价：9751元/平方米

指导价：9898元/平方米

推荐评级：推荐

推荐理由：

1.总价低，经济实用。如：77㎡二房总价75万元左右，首付约22万元，月供约3500元/月（30年期限）。该项目目前正在执行低首付、特价房活动。

2.户型面积小，功能性强，得房率高。如：77㎡二房、88㎡三房。

3.该项目处于郑州市市委、市政府片区，享有老城区内诸多强势配套资源，包括交通、医疗、商业、教育等资源。

4.从目前现状看，该项目升值空间较大。理由一：均价低于周边项目。理由二：目前推出低首付活动，前期资金投入门槛低。

购房提醒：

1.该项目北侧距离陇海铁路约70~80米，过往车次多，会有一定的噪声影响。

2.该项目东侧有施工项目，预计今年年底或明年年初开工，工期持续时间晚于本项目交房时间，会有一定的工程噪声及粉尘影响。

置业贴士：

该项目三期房源按揭付款9.6折优惠，一次付款9.5折优惠。

针对77㎡二房，项目推出低首付活动，首次款为总房款10%，一年内付清首付。

近期推出一批二期特价房源，具体活动为，客户交500元意向金（抽奖结束均退还客户），案场于每周六下午3点举行集中抽奖，每周抽出一套特价房（80~90㎡二房），房源均价为7900元/㎡（要求现场定房）。