“与名校比邻” 优享城心稀缺资源

建业·贰号城邦

开发商：河南煤化建业房地产开发投资有限公司

物业地址：农业路与文化路交叉口向西200米路北

产品特色：教育社区 品牌地产 低密居所

销售价格：均价15000元/平方米

周边学校：省实验中学、文化路一小、九中、河南农业大学、郑州大学工学院、解放军信息工程大学等

教育和地产的结合方式主要有三种模式。第一种，教育配套由政府提供，楼盘建在名校附近，占据“与名校比邻”的稀缺地理优势。第二种，在新开发楼盘当中新造起一座名校新校区，既推动教育事业发展，也借名学区打响了项目品牌。第三种，地产商在开发足够大规模的土地时，配建幼儿园与中小学，完善地区教育配套。

其中以第一种最为难得。建业·贰号城邦即属此列。该项目位于农业路与文化路交会处西100米路北、郑州市配套最成熟的区域之一，紧邻省实验中学、文化路一小、九中、河南农业大学、郑州大学工学院、解放军信息工程大学等，再加上小区自建的知名幼儿园——小哈佛幼儿园，可谓坐拥名校，文脉汇聚。由于享受文化路一小、省实验中学入学名额，成为当之无愧的“名校+名盘”。

贰号城邦是建业住宅集团2012年重点开发最高端住宅项目，是壹号城邦的升级版。也是集建业20年极具前瞻视野开发理念的大型房地产开发项目。该项目占地86亩，总建筑面积25万平方米，而其中住宅面积为18万平方米，为使将来的配套更加的齐全，更加方便住户的衣食住行，还规划了1.3万平方米的商业区，绿化率达到36%，而3.49的容积率更使项目的舒适度远远高于周边同等高层住宅。

建业贰号城邦规划采用Art Deco建筑风格，在规划中充分考虑以人为本的设计理念，进行了合理化建筑布局，景观由国际知名设计机构HZS豪张思担纲设计。这种风格在世界也是非常流行的，这种风格的建筑物高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，让人们感受到的不仅仅是它的精神和风格，更散发着它的人文气息。

但是，建业贰号城邦所在区位也有不足，附近没有一所大型医院，这就需要购房者慎重。尤其是上了年纪的购房者，毕竟对于他们来说，医疗配套是非常重要的一个方面。

郑州晚报记者 苏瑜