郑州同比涨幅居30位

中部六省倒数第二

昨日，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，15个城市价格环比上涨，房价下跌的城市增至35家。其中，郑州市5月份新建商品住宅价格同比上涨了6.1%，在70个大中城市中排名第30位，在中部六省省会城市中排名倒数第二位。

郑州晚报记者 胡审兵/文 马健/图

同比涨幅，北上广深进入前五位

5月份，70个城市中，一线城市同比涨幅继续同步收窄，上海继续位居首位，但相比4月份，最高涨幅继续收窄2.3个百分点；房价同比下跌城市仅为温州，跌幅为4.8%，跌幅扩大0.4个百分点。

统计显示，5月份同比涨幅居于前10位的城市中，上海、北京、广州、深圳分别以11.3%、9.7%、9.6%、8.9%的同比涨幅位于第一、三、四、五位。

中部省会城市，郑州新房价格同比涨幅倒数第二

在中部六省省会城市中，5月份，太原、合肥、长沙分别以7.8%、7.5%、6.7%的同比涨幅居于前三位，郑州市以6.1%的同比涨幅居于倒数第二位，南昌市以5.2%的同比涨幅居于倒数第一位。在70个大中城市中，郑州房价以6.1%同比涨幅位居第30位。

二手住宅价格方面，在中部六省省会城市中，郑州市以7.6%的同比涨幅居于第一位，合肥、武汉以6.3%、5.6%的同比涨幅居于第二位、第三位。

5月份郑州大户型涨幅最大

从国家统计局公布的分类价格来看，90平方米及以下、90平方米至144平方米新建商品住宅价格的环比涨幅均为0.3%，144平方米以上的住宅价格环比涨幅为0.4%。也就是说，5月份，郑州大户型价格环比涨幅最大。

不过，二手住宅价格方面，5月份，郑州90平方米及以下的房子环比价格涨幅最大，达到0.5%，90平方米至144平方米二手住宅价格的环比涨幅次之，为0.2%，144平方米以上的房子5月份环比价格涨幅为0。

业内分析：成交量预计持续萎缩

一家房地产公司常务副总马先生昨日向郑州晚报记者分析认为，目前来看，郑州市的房价仍然没有降价，虽然各家企业搞的促销活动比较多，总体来说还是在缓慢上涨，但是成交量确实出现了明显下降，预计下半年郑州房地产市场仍然会维持目前的走势。目前，郑州市场住宅供应量总体上是供小于求，到明年上半年一批城中村改造房源推出，出现供大于求的情形时，预计郑州房价会略微下降。

另一家房地产公司总经理冯先生向郑州晚报记者分析，目前郑州房价没有明降，但是成交量确实萎缩了20%～25%，这一方面是受目前房地产市场大形势的影响，另一方面是当前进入了房地产市场的淡季。预计七八月份可能会有企业主动降价，但是到了第四季度如果再有企业降价的话，就属于企业现金流可能出现了问题，属于被动型降价。