郑州高新区一商住

混用地块起始价成交

本报讯 昨日上午，位于郑州高新区的一块78.44亩商服和住宅混合地块通过网上挂牌的方式出让，在无人竞争的情况下，被河南正弘高新实业有限公司以起始价32867万元拿下。根据规划，该地块至少要配建222套公租房。

昨日网拍的地块为郑政出〔2014〕146号地块，位于高新区金梭路西、玉兰街北，为商服、城镇住宅用地，总面积52293.25平方米（折合78.44亩）。周边地区聚集正弘高新数码港、升龙又一城、非常旺角望湖花园、公园道1号等热门楼盘。土地用途为商业用地兼容居住类建筑和商务办公类建筑，建筑限高150米，容积率小于5，规划要求该地块上的商品住宅建筑面积占建筑总量面积比例为49.9%。同时，地块上要配建不低于13290.56平方米、不少于222套的公租房，并且要在项目一期进行建设，套型面积不超过60平方米，成套小户型住宅中两室一厅户型占总套数的比例不小于50%。

由于无人竞争，该地块以起始价32867万元成交，每亩地价折合419万元，楼面地价折合每平方米1257元。郑州晚报记者 胡审兵