楼市

开发商融资减负

降准后，地产资金链会否得到宽松？记者昨日从业内获悉，开发商融资压力有望减小，但今年总体仍对市场保持谨慎态度。越秀地产副总经理朱晨向记者表示，在没有大变动的情况下，如果政府政策利好多一些，房地产的曲线会稍微向上。

此次降准是自去年“央四条”、降息松绑信贷政策后，房地产再度迎来的利好政策。昨日，中原地产、同策咨询等机构向记者表示，降准利于正徘徊于底部的房地产业加速复苏。

“对开发企业而言，此次降准能一定程度缓解资金压力。”克而瑞机构分析师杨科伟告诉记者，来自银行信贷融资的难度降低、成本下降，保障企业投资保持一定规模，加快项目新开工进程，稳定未来市场新增供应量，保持房地产市场平稳发展。

中原地产首席分析师张大伟向记者分析认为，信贷政策松绑的通道已开启，楼市将获益最大。“一、二线城市，楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于0。后续银行资金宽裕后，房贷有望继续宽松。”

不过，克而瑞认为，对于中国房地产市场7.6万亿元规模、单月6000多亿的销售额来说，降准最终会收到多少实际成效很难说。