荥阳市房地产中心加强市场监管

促房地产业健康发展

今年以来，荥阳市房地产中心以人民群众享有“更舒适的居住条件”为目标，着力构建广覆盖的住房保障体系，切实加强房地产市场监管，全面提升管理服务水平，促进全市房地产行业平稳健康持续发展。

深化“三房合一”住房保障机制，完善商品住房项目配建公共租赁住房政策，扎实推进2936套棚户区改造安置住房和829套公共租赁住房建设；严格保障性住房准入退出管理，做好廉租住房租赁补贴发放工作，确保“应保尽保”。

加强房地产市场监测、分析，定期发布房地产市场运行分析报告，为市场监管决策提供参考，稳定市场预期。

加强商品房预售管理，严格商品房预售资金监管，启用新版《商品房买卖合同》，规范房地产广告宣传行为；起草出台《荥阳市房地产开发项目交付使用管理办法》，提升房地产开发品质，规范开发项目交付使用行为，维护购房人合法权益。

建立全市物业管理长效机制，严格规范新建商品住房项目前期物业招投标和物业承接查验工作，将物业企业服务质量动态巡查结果与信用档案评价系统相结合，规范物业企业服务行为，及时化解物业管理矛盾纠纷。

成立房地产业协会，加强行业自律，规范从业行为；强化房地产执法监察，加大动态巡查力度，采取联合执法、全程记录模式，进一步规范全市房地产市场秩序。

荥阳播报 王世端 通讯员 徐红绛