■ 辖区情况

中心城区新区第一社区下辖8个居委会，30个自然村，53个村民组，3444个农户，共14100口人。新区坚持“三集中”原则（土地集中使用、村民集中居住、产业集中经营），示范带动、典型引路，旨在利用3~5年完成新区范围内的合村并城工作。

新区规划

新区采用大社区集中安置与分区域安置相结合的方式，建设高标准、高品质的安置社区，引导群众集中安置。大型社区规划建设3个，目前第一、二、三社区已开始实施。第一社区是先建后拆，第二社区是边拆边建，第三社区是先拆后建，第一、第二社区都是采用BT形式由投资管理商开发建设，第三社区是村委会和开发商联合开发。

土地情况

新区积极开展村庄外土地预储备工作，借鉴其他地区经验做法，结合自身实际情况，本着“早清点、早补偿、先预征、再征用”的思路，采取“统一组织、村民参与、分片包干、奖补结合、整体推进”的方法，对土地进行丈量、清点、统计及发放补偿款。目前预征土地近1.2万亩，发放附属物补偿款1.38亿元。

土地置换

新区以村庄占地为建设用地指标的突破口，对能庄、高千庄、常庄居委会等村进行房屋普查登记、拆迁补偿。目前已丈量房屋2016户，签订拆迁安置协议2016户，搬迁1989户，发放房屋拆迁补偿款15000余万元。

同时围绕新城拟落地重点建设项目和基础设施用地，认真做好建设用地申报的立项、环境影响评价等前期准备工作，完成6个批次土地组卷共计3875亩，其中现有村庄占地1776亩，新增建设用地2099亩。