美好家园——新郑市新型社区建设巡礼

在新型城镇化建设进程中，新郑市新烟路街道办事处以城中村改造为突破口，先后启动完成了建井二处家属院、滨河帝城、博士嘉园等一批棚户区改造项目，大大改善了辖区居民居住环境。目前，根据辖区实际，新烟路街道办事处对辖区进行了“一带四板块”的整体规划，一带是指人民路与解放路十字景观带，四板块分别是和庄社区、解放路社区、车站社区和渔夫子路社区。近日，记者走进解放路社区安置居民家里，实在探访了安置居民的幸福生活。

中心城区新区第一社区是为了安置能庄、韩庄等社区居民而建设的新型高档安置社区，总建筑面积22.3万平方米，位于新区核心商务区东侧，西至万福路，南至少典路，北至翔云路，东侧与浩创剑桥郡小区相邻，四周设有裙楼式商场，地下车库约1.6万平方米，目前14栋高层住宅和1栋社区服务楼已全部完工。新区采取一次性竣工交房的方法安置拆迁居民，2015年春节前首套安置房分配工作已经完成，能庄大部分居民已搬迁入住。

新郑播报 苏云砚 李显文 文/图

基础配套 一应俱全

“我们能庄一共有5个自然村，6个生产队，居民736户，现在3023人已经全部入住了。交房时水通了，电也送了，基础设施完备。”见到记者到来，社区工作人员苏广军高兴地介绍。

走进用于社区居民学习的远程教育播放室，一眼就能看到十几排整齐的桌椅，宽阔的讲台上新装的多媒体大银幕很是气派，屋子后排角落里有3台电脑，是整个小区的监控控制处，显示屏上将近50个画面可“关注”小区的每一个角落，时刻守护着居民的安全。另外还有矛盾纠纷调处化解纠纷室、青少年活动中心、社区服务中心、休闲广场、景观绿地、健身器材等基础配套设施。

三种户型 满足需求

新区住房户型有3种，120平方米的三室两厅两卫，80平方米的两室一厅一卫，40平方米的一室一厅一卫。高文书家里分的是80平米的两室房，他跟老伴还有小孙女住在里面。打开房门，浓郁温馨的家庭气息迎面而来，新粉的白墙、米白色的地板、鹅黄色的装裱十字绣、绿色的发财树盆栽，让人惬意舒适。见到大家称赞，高文书不满5岁的小孙女好奇地仰着小脑袋，认真地想听清楚大人们在说些什么。“搬到这里来，住的屋子里再也没潮湿过。”54岁的张留聚兴奋地对记者说。

商业租赁房 集体分红

据悉，在安置住房和出租房分类情况上，新区采取宅基地与安置对象相结合的方式，每处宅基地安置100平方米建筑面积居住房，在此基础上每个安置对象再安置35平方米建筑面积居住房和10平方米建筑面积的租赁房，或者每个安置对象安置55平方米建筑面积的居住房，二者任选其一。

每户安置后，基本满足户均两套以上住房，户均住房面积达235平方米以上。每个居委会还按照人均10平方米建设商业租赁房，由村委会集中管理，经营收入用于物业管理、公益支出及群众分红。

北海岸洗浴、豆捞、住宿中心是第一社区集体商业租赁房较早的客户，一年下来能给社区集体带来不少收入。目前第一社区租赁房其他剩余空房也在积极寻找商户落地，共谋发展。