9月份70大中城市房价变动情况公布

郑州房价环比涨幅

居中部省会城市倒数第三

本报讯 昨日，国家统计局公布的70大中城市房价变动情况显示，9月份，深圳市新房、二手房环比涨幅、同比涨幅均位于第一位，继续领跑各大城市。从中部六省省会城市来看，郑州新建住宅房价涨幅环比涨幅居倒数第三位，二手房价格环比涨幅居倒数第二。

郑州晚报记者 胡审兵

深圳房价连续领涨10个月

9月份新建商品住宅（不含保障性住房）与8月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为4.0%，最低为下降0.7%。与2014年9月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格最高涨幅为38.3%，最低为下降7.4%。

二手住宅价格方面，与8月相比，9月份70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为3.3%，最低为下降0.6%。与去年8月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，上涨的城市有15个，持平的城市有1个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为35.5%，最低为下降10.2%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，深圳房价在2014年11月开始止跌，在12月份成为全国首个房价上涨的城市。2015年1~9月继续上涨，扮演房价上涨的“领头羊”角色。深圳房价之所以上涨明显，在于供求关系和市场预期发生了变化。深圳目前面临了供应乏力的尴尬，去库存周期比较小，9月份新建商品住宅库存去化周期仅为6.6个月。

9月份郑州144平方米以下新房价格环比涨幅最大

从中部六省省会城市来看，新建商品住宅中，9月份郑州房价环比涨幅为0.4%，与太原、南昌并列倒数第三位；9月份郑州二手住宅房价环比涨幅为0.2%，居倒数第二位。

从各户型房价涨幅变动来看，9月份，郑州新建商品住宅价格90平方米及以下、90~144平方米环比涨幅均为0.6%，144平方米以上环比涨幅为0。