5年了，

他们的房子

还没“身份”

连日来不少市民来电投诉，他们在长江路与京广南路交叉口“仁恒·上元”买的房子，已经五年了，但房本一直没有下来。

昨日上午，记者来到仁恒小区。该小区共有10栋高层，1500多套房子，2007年底开始开发，最早的住户在2009年入住。物业公司相关负责人介绍说，小区地皮是高砦村的，开发商是河南仁恒置业有限公司。“最早时是按照家属楼开发的，2000多元一平方，后来随着建筑费用增加，房价也上来了，最后买到5500元一平方米。”

河南省工商行政管理局官方网站显示，仁恒公司2007年7月27日成立，经营范围是房地产开发及销售，“仁恒·上元”是该公司开发的第一个楼盘。

据了解，房地产企业开发地产项目必须具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售 （预售）许可证，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》“五证”、“二书”。

记者获悉，“仁恒·上元”项目开发建设期间，使用的土地只是村里的集体土地，一直没有转换用地性质。

“我们相关证件和手续都不全面，正在办理中，以前也处罚过我们小区。”物业人员说。

二七区政府网站显示，市国土局曾于2009年7月9日下发了郑国土资罚字2009第006号《土地行政处罚决定书》，对“仁恒·上元”项目进行了行政处罚。

物业人员说：“等附近城中村改造全部完毕之后，随着其他村庄的土地性质一起转换，请广大业主放心，房产证早晚会给大家办理的。”

郑州晚报记者