2015年郑州楼市跌宕起伏，交易市场冷热不均，市场库存压力依旧较大，各大房企纷纷试水玩转型，同时国家利好政策纷纷出台，一些新兴区域的交易量也在持续走高，这些现象也令现在市场走向显得扑朔迷离。 郑州晚报记者 宋培仪

做高品质生活的建造者

在2016年，长基置业主要推出的项目是长基·雁月湾，作为一个千亩大盘，长基·雁月湾项目拥有较为丰富的产品量，从独栋、双拼、联排别墅，到洋房和高层，可供市场客户选择的产品较为充足。

面对具体的营销工作，长基·雁月湾项目策略其实是更加积极和清晰的。王洁表示：“首先，我们会做好产品展示，因为在2016年，将会有部分别墅产品交付使用，我们会充分利用交付产品的完美展示，让更多客户眼见为实看到长基·雁月湾的价值所在。其次，会做好客户维系，长基·雁月湾作为区域内最受关注的项目，现在不仅拥有诸多业主，还拥有充足客户储备，这是我们项目独有的资源，在2016年会更加为这些精准客户做好服务，让他们更深刻感受到项目的出众价值。最后，会做好项目配套，作为雁鸣湖板块的建设者，我们一直打造的不仅是房子，更多的是高品质生活的全部。在2016年，公司计划会在教育、养老、度假、商业四大板块有诸多大动作出现，这一系列动作的施展，也会成为项目收获客户青睐的重要手段。”

政策面趋向宽松，2016房价或稳涨

在王洁看来，即将过去的2015，郑州市场可以说如同时下正在热播的《芈月传》一样，看点十足。如果总结起来的话，其实最显著的变化有以下两点，变化1——冷热不均。首先非品质项目预冷，品质楼盘大热。在2015年郑州市整体房地产销售额排名可以看出，虽然各大房企的座次没有发生明显变化，但是仍然可以看出，客户维权多投诉多的低价格粗犷式开发的几个代表开发商，业绩出现极为明显的下滑，而多家品质开发企业继续独占鳌头，拉开优势。

其次是中心预冷，近郊大热。在2015年郑州近郊大盘成为极大的亮点，日光盘，十亿盘涌现，更好的居住环境在时下环境污染备受关注的今天，被越来越多的购房者所看重。变化2——城市发展多元，郑汴融城背景下的大郑东一枝独秀更加明显。

从配套方面，无论是华谊电影小镇、奥特莱斯、雁鸣湖度假区、飞行俱乐部、农业公园、省府中心等配套逐渐完善，高大上的大郑东成为2015年郑州最闪亮的区域。

正在被业界关注的“万科宝能”事件，其实不知不觉已经拉开了2016年地产的发展大戏，如果冷静看待全国房地产市场，一线城市房价持续领涨。部分二线及三四线城市市场恢复缓慢，滞销严重。开发企业之间利润率普遍下调，大房企集中度进一步增加；中小房企则纷纷剥离地产业务谋划转型。

王洁认为，2016年楼市在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松，化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件，而房价也可能出现普涨局面。