恒大12月同比急升168%至290亿

全年猛增53%至2013亿

尽管当下经济增速放缓，楼市低迷，但总有一些规则和逻辑不变：地产业竞争依然激烈，强者恒强越发显现。

1月4日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布销售简报，2015年全年累计实现合约销售额2013.4亿（人民币，下同），创恒大全年销售历史最高纪录，较2014年全年1315亿增长53.1%。

郑州晚报记者 王亚平

恒大2015全年猛增53%至2013亿

2015年全年，恒大累计合约销售面积2551.2万平方米，全国第一，同比增40.2%；12月，恒大合约销售面积330.2万平方米，同比增117.6%，环比增54.2%。恒大12月合约销售额289.5亿，创中国房地产单月销售额历史最高纪录；同比增167.7%，环比增62.1%。

恒大产品去化速度究竟有多快？不妨举例来看，2015年12月28日开盘的中国海南海花岛销售火爆，以122.05亿的开盘销售金额、136万平方米的销售面积及10万的认筹到访人数，创造了三大世界之最。

数据显示，恒大上市以来业绩保持30%以上的健康快速增长，自2009年上市至2014年，恒大销售额从303亿增至1315亿，营业额从57亿增至1114亿，净利润从11.2亿增至180.2亿，核心业务利润从2.9亿增至120.4亿。2015年，恒大全年完成1500亿原年度目标的134.2%，完成上调后的1800亿年度目标的111.9%，全年猛增53%至2013亿。

中国房地产市场迎来了一个不平静的时代，对房企而言，是挑战，更是契机。前几年，恒大主席许家印多次在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过一句话，“市场不好的时候，才能更体现恒大的功底。”

有业内人士分析，坚持“现金为王”战略，在高速增长中保持充足现金流，是恒大业绩保持健康快速增长的一大因素。除此之外，过硬的产品品质，强大的成本控制能力，市场定位准确的产品线，大规模快速开发能力，全部精装交楼，以及全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的魄力和担当，让其赢得市场购房者的青睐，快速去化。

强者恒强，大房企优势将继续扩大

房地产行业步入白银时代，整体增量空间有限，从企业格局角度来看，受制于资金缺位，多数中小房企开发延缓，销售去化速度明显降低。同时，大房企得益于雄厚的资本实力、品牌优势，市场占有率则快速提升。随着时间推移，行业竞争格局“两极分化”特征明显。

恒大以优于同行的业绩加速领跑，凭借2013.4亿的全年业绩迈入2000亿军团，已远远甩开诸多千亿级房企。

不仅销售业绩连年攀升，在房地产行业的转型期，恒大“先发制人”，2015年，恒大并购动作频频，不仅强力支撑全年业绩，也为其未来几年的大发展奠定基础。12月,恒大339亿收购新世界内地9个超大型项目，2015年共斥资602亿向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米。

研究机构认为，随着行业发展，行业集中度在进一步加大，中小房企生存空间将被挤压，大型房企优势仍将继续扩大。