为切实改善老旧住宅小区居住环境、打造整洁有序和谐优美的小区形象，惠济区住建局采取多项举措，推进老旧小区综合改造工程，努力让辖区内居民拥有更多获得感和更高幸福感。 记者 蔺洋 通讯员 杨扬

强化组织领导 形成工作合力

惠济区制订老旧小区综合改造工程实施方案，成立以区住建局局长为主任的惠济区老旧小区综合改造工程指挥部办公室，全面负责、组织、协调老旧小区改造工作；成立老旧小区综合改造推进工作小组，以分管科级干部为组长，专门负责此项工作，加强领导，强化保障。

加大宣传力度 营造宣传氛围

采取悬挂条幅、发放老旧小区改造政策知识读本和现场讲解等多种方式进行政策宣传，让广大居民进一步了解老旧小区改造工作原则、目标任务、时间要求，争取社会各界的理解和支持，特别是通过试点工程的示范引领作用，通过老旧小区改造前后的对比，让辖区居民切实感受到老旧小区改造带来实实在在的效益，推动改造工作的顺利开展。

引导群众参与 坚持规划先行

对列入改造计划的小区，开展全面调研，突出“一拆五改三增加”，统筹“城区、街区、社区”规划衔接，结合产业布局，采取“一征三议两公开”工作法，广泛征求辖区居民意见，最终形成“一院一策”的综合改造方案，做到编制改造方案既符合郑州市整体规划标准，又能够问计于民、问需于民，符合民生需求。

发挥制度优势 提升治理效能

老旧住宅小区改造工作是阶段性的，而改造后的管理是长期的。为了防止前治后乱、治管脱节现象的发生，在老旧住宅小区的后续管理上，惠济区住建局坚持把老旧小区综合改造与后期物业管理服务衔接相结合，试点改造的中华园小区已由辖区街道办事处依托小区业主大会公开选聘了物业公司为小区提供专业化的物业服务，从而对完成改造的小区进行有秩序、有质量、高标准的管理。

经过摸底排查，惠济区需要开展改造工程的老旧小区共28个，涉及建筑面积55万平方米，预计投资1.7亿元。其中，中华园小区等4个小区已基本完工，涉及建筑面积7万平方米，完成投资2000万元，涉及居民682户；丹尼斯家属院等9个老旧小区改造项目正在组织进行拆违工作，教委西院等4个老旧小区正在进行施工招标。