近日，广州市海珠区祈乐苑小区在大门口挂出“热烈庆祝小区成功自治十周年”的横幅，物业“自治”模式再次进入人们的视野。据报道，该小区去年一年共收入550万元，10年间只上涨过一次物业费。

不过准确说来，这里面有不少信息需要厘清。比如，这种“自治”不是说完全取消物业，而是自行组建隶属于业委会的物业中心。这种情况下，小区业主依然是要缴纳物业费等。对类似成功的小区“自治”模式可以肯定，但无需过度美化，因为它的成功未必可以复制。报道介绍，这种“自治”在一开始也是被逼出来的——小区连续“辞退”了两家物业公司。当前，城市小区的增长和更新已进入存量阶段，物业服务质量变得越来越重要。相关部门不妨加强指导，鼓励小区成立业委会等代表业主更好地行使自身权利。