当业主顺利接到毛坯房的钥匙后,下一步做的是正式入住前的例行重要程序——装饰、装修,装修是一项很繁杂的工作,所以业主在装修前一定要注意以下几个方面:
一、正式接房前首先要“先验房,后接钥匙”,聘请专业验房师对毛坯房进行“体检”,如有问题,整改、维修后再装修;
二、选择正规装修公司;
三、设计图纸、预算、效果图、材料明细单要委托专业人士进行协助查验;
四、隐蔽工程除需要装修公司提供详细改造图纸外,最好委托专业人士进行验收后再铺设;
五、装修中期大型材料的进场,业主除要对装修公司提供的进场材料验收单进行核对,最好由委托的专业人士协助对进场材料的合格证书、规格、色差、破损程度及质量瑕疵、缺陷进行查验并做安装前的现场测试工作。
六、装修施工交付前,装修公司会向业主提交竣工验收单,业主先不要急着签字,在接到验收单后最好委托专业人士进行最后的综合验收。
(中国验房师管理协会河南分会会长 王胜育)