当业主顺利接到毛坯房的钥匙后，下一步做的是正式入住前的例行重要程序——装饰、装修，装修是一项很繁杂的工作，所以业主在装修前一定要注意以下几个方面:

一、正式接房前首先要“先验房，后接钥匙”，聘请专业验房师对毛坯房进行“体检”，如有问题，整改、维修后再装修；

二、选择正规装修公司；

三、设计图纸、预算、效果图、材料明细单要委托专业人士进行协助查验；

四、隐蔽工程除需要装修公司提供详细改造图纸外，最好委托专业人士进行验收后再铺设；

五、装修中期大型材料的进场，业主除要对装修公司提供的进场材料验收单进行核对，最好由委托的专业人士协助对进场材料的合格证书、规格、色差、破损程度及质量瑕疵、缺陷进行查验并做安装前的现场测试工作。

六、装修施工交付前，装修公司会向业主提交竣工验收单，业主先不要急着签字，在接到验收单后最好委托专业人士进行最后的综合验收。

（中国验房师管理协会河南分会会长 王胜育）