市民崔女士和张女士分别打来电话，询问如果找专业验房师验房，是怎样收费的？

答：经过咨询，中国验房师管理协会河南分会验房专家表示：毛坯房按购房合同总价的1‰收取，不足300按300收取；一次交验的精装房按购房合同总价的1.5‰收取，不足400按400收取；二次装修的按装修合同总价的5‰收取，不足500按500收取，其他详细信息可登陆河南验房网（www.nbyf315.com）。

市民周先生询问住宅入住时应缴纳哪些费用？

答：住宅入住时，除了按规定缴纳物业维修基金、有线电视初装费等，还要缴纳建筑垃圾清运费。物业管理企业不得向业主、使用人或施工装修队伍收取装修保证金、押金。对施工人员发放小区出入证件等，收费不超过每人10元。

在一中学任教的孙老师问：对于跃层户型，户内楼梯处的面积是算两次吗？公摊的楼梯面积也要用房子面积乘以系数吗？

答:室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内楼梯、室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。