为服务市民，方便消费者，从上周开始，本报《第一地产》与郑州市房地产管理局联合开设“房管热线”栏目，该栏目将对“房管热线”0371-67889900接听到的相关问题，有针对性地作相关分析报道。

据悉，“房管热线”有专人接听，并对日常接收电话及录音内容进行登记、分类、统计汇总、编制报表、信息分析，并对有关问题及时转办、回复。自热线开通以来，每天能接到百余通电话，本期撷取三个典型问题进行刊登。

问题一：王女士想放弃经济适用房购买商品房，问补贴新政策的内容是什么？

答：郑州市内五区的家庭，如果在2007年12月31日前已取得《经济适用住房购房资格证明》，并自愿放弃经济适用房购房资格转购普通商品住房的，对其购房面积90平方米以内部分给予每平方米600元补贴。

申请人持身份证、2007年12月31日前取得的《经济适用住房购房资格证明》到市经济适用房管理中心申请，复核后由市经济适用房管理中心向符合条件的补贴对象出具《郑州市经济适用房住房补贴资格证明》。补贴对象持《经济适用住房购房资格证明》、《郑州市经济适用房住房补贴资格证明》，在有效期内自主选择购买市内五区面向社会销售的普通商品住房（不含二手房），同时应履行与房屋开发企业签订的《商品房买卖合同》，缴纳相关购房费用。

补贴对象到市经济适用房管理中心申请期限截止到2009年12月31日，市经济适用房管理中心办理期限截止到2010年1月31日，区财政办理补贴款项期限截止到2010年2月28日。

货币补贴凭房产证和购房合同实行即购即补，不购不补；所购房屋5年内不得上市交易；未满5年上市交易的，须全额退还按政策享受的补贴款项；所购房屋产权满5年后为商品房产权。

问题二：市民想卖房子，房子性质是房改房。市民想问过户给买房人需要提交哪些资料？

答：可以携带以下资料到房地产管理局交易办证大厅进行办理。（金水、惠济、管城三区的房产到郑东新区办事大厅办理，二七、中原两区的房产到百花路建设路交叉口的办事大厅办理）

（1）房屋权属证书（收原件）；

（2）郑州市（省直）住房制度改革委员会办公室批准文件（收原件）；

（3）省直房改房需提供《河南省省直单位出售公有住房（评估）审批表》；

（4）出售公有住房协议书（收原件）；

（5）购房人员登记表（收原件）；

（6）购买方有效身份证件（出示原件，收复印件）；

（7）房屋分户平面图2份；

（8）其他所需要件。

典型案例：

郭女士反映，今年5月12日在市房管局办事大厅1楼5号窗口办理房屋所有权变更登记，工作人员收取其离婚协议书原件，郭女士认为这样不合理，称她办理其他很多事项都需要用到离婚协议书，办事大厅应该验原件收复印件，希望在领证时将其原件退回。

登记发证中心收到意见后与郭女士取得联系，讲明离婚析产手续按规定需提交离婚协议书原件存档。但为了方便群众建议其持金水区民政部门调档的复印件也可。郭女士当天送来盖有金水区民政局婚姻登记专用章的写明“与原件相符”字样的离婚协议书复印件，随后，工作人员去市房产档案处调档换取了原协议，并通知郭女士领取了离婚协议书原件，她对此很满意。

本报记者