重庆市常务副市长黄奇帆在“2009内陆开发高地论坛”上称，重庆政府调控房价在全国诸城中效果显著。他表示，重庆调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。（9月7日《重庆晚报》）

高房价透支的是公众的发展权

普通家庭6.5年收入能买一套房能给公众怎样的期待？不难发现，当前的房价缺少理性，是以丧失公众福利为代价的，我国公众为负担高房价付出了巨大的代价。目前，购房者的负担在日趋加重，中等收入者目前的还贷已经占家庭收入50%，这是一个警戒线，如果再进一步，买不起房的人会更多。高房价影响最大的是中等收入者，他们不仅要透支几十年的收入，还要透支再教育、投资或者创业的机会和上升的路径。长此以往，我们只能面对越来越多的房奴、伪中产阶级、脆弱的中产者。

有学者明确指出，房价透支的不仅仅是钱，而是透支社会各个阶层不断往上发展的路径，对他们的发展权是一种明目张胆的伤害。因此，普通家庭6.5年收入能买一套房，在笔者看来，就是要保障公众的发展权。舒锋

多少年收入买得起房应成为政绩硬指标

毫无疑问，居民用以购房的总计收入年限越短，对居民越为有利，也表明社会发展程度越高。

叫人大跌眼镜的是，在时下房市的风云变幻中，总不乏所谓的专家学者和着房地产商的调门，大力鼓噪房价仍有很大上升空间，穷人就不该买房等种种怪腔怪调。另外，一些地方政府因深陷“土地财政”怪圈，难以自拔，即便不想为房地产商鼓与呼，却又无法拒绝“土地财政”这块肥肉的巨大诱惑。

重庆推出“6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房”目标，此举跳出了就房价论房价的狭窄传统房价调控思维。如果这一目标在实施中不走样，极可能倒逼政府自己必须时时刻刻站在民生负担角度，设身处地地约束盲目冲动的“土地财政”。从这层意义上讲，多少年收入买得起房理应成为一项政绩硬指标，也只有牵着政绩这个“牛鼻子”，房价才有可能回到理性的轨道。

禾刀