今后，房地产广告中，不能再出现第一、旺铺、名盘等宣传用语了。市政府昨日发出通知，市房管部门联合市工商部门成立专门机构，加强房地产广告管理。同日，由市房管局、市工商局联合出台的《郑州市房地产广告管理实施办法》（以下简称办法）正式施行。办法明确规定，房地产广告中，预售许可证号应标注在房地产广告样稿的左上角，字号不得小于五号。广告中不得使用唯一、热销、抢滩、甩卖等含糊描述或夸大的词语及其类似词语。晚报记者 胡审兵

　　两部门成立专门机构，管理房地产广告

　　根据市政府通知以及市房管局、市工商局联合发出的通知，为加强房地产广告管理，规范房地产广告发布行为，市房管局、市工商局专门抽调人员，成立郑州市房地产广告管理办公室，办公地点设在市房管局。其主要工作包括：对发布的房地产广告内容实施监督，重点检查；对报送的房地产广告进行真实性核实；建立对违法违规房地产广告的通报制度，提供查处情况和处理意见；受理房地产广告的咨询、投诉等。

　　广告中，房地产预售许可证号要标注清晰

　　昨日由市房管局、市工商局联合出台的《郑州市房地产广告管理实施办法》规定，发布房地产广告需要遵守８项规定。其中，针对目前房地产广告中，开发、建设单位、周边设施等标注模糊或使用简称以及预售许可证号不刊登等情况，办法要求，发布房地产广告，应载明房地产广告主全称；房地产项目由委托代理机构代理销售或策划推广的，应载明该机构全称；预售许可证号，应标注在房地产广告样稿左上角，字号不得小于五号；房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育、公益设施设备及其他市政设施设备等，如不在项目规划范围内或正在规划建设中，应当在广告中载明。

　　针对一些房地产广告中出现打造多少分钟黄金生活圈等宣传，办法规定，需要载明项目与某一特定区域距离的，应当是该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离。同时，房地产项目具体坐落、类型、配套设施、环境、销售价格及价格执行有效期都要标注清楚。涉及按揭贷款服务的，应当载明提供按揭贷款的银行名称、贷款额度及年限。此外，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当具有确切的物业管理措施，涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中载明。

　　房地产广告不得出现首家、旺铺等字眼

　　投资多少年，回报将有多少；某某楼盘热销中；升值潜力无限；最后一块热土等这些市面上经常见到的房地产广告宣传用语今后将禁止使用。

　　办法规定，发布房地产广告不得出现虚假、夸大、含糊等欺诈、欺骗性质的内容，主要包括１０个方面：不得含有风水、占卜等封建迷信内容；对房地产项目不得使用抽象的、模糊的、绝对性的、不符合实际的词语描述；不得使用第一、唯一、首家、独一无二、尊、极、豪、顶等夸大描述房地产项目性质性能的词语及其类似词语；不得使用旺铺、名盘、黄金地段等含糊描述房地产项目地理位置的词语及其类似词语；不得以所需时间来表明房地产项目与某一特定区域的距离；不得使用热销、抢滩、抢购、火爆、包租、甩卖等含糊描述房地产项目销售状况的词语及其类似词语；不得使用投资回报、潜力升值等描述房地产项目发展趋势的词语及其类似词语；不得使用起价、最低价、超值等描述房地产项目价格的词语及其类似词语；房地产项目未取得预售许可而进行形象宣传的，不得载明涉及预售的相关内容，并需相应说明；不得出现未经政府职能部门或行业协会确认的评比、排序等对房地产项目综合评价的内容；房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得在广告中明示投资回报的内容。

　　市民可通过１２３１５咨询、投诉房地产广告

　　办法规定，房地产广告经营者等应对房地产广告主拟发布房地产广告的真实性负责，并应要求房地产广告主对拟发布房地产广告内容的真实性到房地产广告管理办公室进行核实。房地产广告主应对已发布的房地产广告在其销售现场建立档案，由市房地产广告管理办公室负责抽查。房地产广告管理办公室将定期公开发布对房地产广告的统计报告对已经查实发布含有虚假、夸大其实质的房地产广告主予以公示、曝光。

　　市房地产广告管理办公室相关负责人昨日表示，市民如果对各种房地产广告有疑问或需要咨询的，可以拨打１２３１５进行投诉，执法人员将及时调查、处理。